房产证上用途有几种 根据规划不同可分为五种用途：1、酒店式公寓用途；2、住宅使用用途；3、商住房用途；4、商用用途；5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关营业执照的。                        大家都知道房子有很多种类，不同种类的房子房产证上显示的用途也是不一样的，那么房产证上用途有几种呢，一起来看看吧。一、房产证上用途有几种根据规划不同可分为五种用途：1、酒店式公寓用途；2、住宅使用用途；3、商住房用途；4、商用用途；;5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关的营业执照的。二、公寓与住宅的区别有哪些1、用地性质和产权不同住宅与公寓的土地性质存在很大的差异，一般普通的住宅是建在住房或者商住用地上的，而公寓除了能够建在住宅用地上之外，还能建在综合性用地及商业用地等其他性质用地上。2、实用年限的不同住宅与公寓的房产使用年限不同，一般住宅的房产年限为70年，公寓的则为40或50年。3、费用的不同住宅与公寓的费用不同，公寓的水电费是根据商业用途的费用计算的，要比普通住宅的民用水电费更贵。4、物业管理的不同由于公寓住房的面积比较小，一般只有30-60平方米，大部分都是精装修的，因此物业管理的费相对也用比较贵一些，并且销售的价格也要高于区域的整体水平。5、配套上的不同住宅与公寓在小区的配套上不同，公寓的层比较高，一般在2.8米以上，并且公寓的电梯和热水都必须达到全天供应的标准。小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证上用途有几种以及公寓与住宅的区别有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的。房产证上怎么看房龄 房产证上是无法准确看到房子的房龄，只能通过房产证上登记的时间往前推1-2年，算出大致的房龄。若是想要得到更房屋准确的房龄信息，则需要前往房管局提交相关材料，进行查询。                        由于当今房价比较昂贵，想要购买新房时是非常难的，而房产证上怎么看房龄现在我们来看看吧。一、房产证上怎么看房龄房产证上是无法准确看到房子的房龄，只能通过房产证上登记的时间往前推1-2年，算出大致的房龄。若是想要得到更房屋准确的房龄信息，则需要前往房管局提交相关材料，进行查询。二、购买二手房需要注意哪些1、购买二手房需要看房子的产权是否明确，需让出售方提供房屋的产权证以及个人的身份证，然后从产权证上看是否为本人。此外，还需要注意房子真正的产权人有几位，必须让所有的产权人共同签字，以免带来不必要的麻烦。2、既然购买的是二手房，那么对房屋的信息也是要了解清楚，比如说房屋是否存在质量问题，小区的绿化怎么样，以及小区周边是否有完善的配套设施等，只有这样才能保证后续正常居住，给自家一个更好的居住体验。3、购买二手房还需要注意合同的签约，要注意合同上的每一个条款，看是否有存在对自己不利的因素，如果有，要让开发商及时更改，等确定好之后再签。另外，若是送房子有提供优惠的，也需要在合同中备注清楚，以免导致个人利益受到损害。关于房产证上怎么看房龄，以及购买二手房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解呢，购买二手房需要的细节问题非常多，影响非常大，因此需要特别谨慎，以免影响到个人后期的居住。因而有很多人转向购。